南宁市西乡塘区南宁五丰现址重建项目工程设计【项目编号：E************001001】招标答疑澄清（一）
一、招标文件答疑
1、问：本次项目为冷链项目，包括一栋冷库及六栋冻品交易中心。在技术标（设计组织实施）中（1）设计实施人员配备中要求有注册环保工程师。根据以往冷链设计经验，对注册环保工程师均无要求。本项目设计需要有注册环保工程师是出于哪方面考虑？
回复：因本项目包含智慧化交易市场及冷库设计，在设计中需融入能源利用效率、制冷剂选择、冷库保温设计、冷库自控系统、冷库废热利用、废物处理和回收利用等环保方面的内容，考虑环保设计师需要对上述环保内容进行分析和设计，达到节能减排、降低运营成本的目的，同时对所选制冷剂是否破坏臭氧层******居民和环境的噪音干扰，提升项目环境友好性，满足环保法规要求。故配备此专业设计师。
2、问：本项目为综合评估法（设计方案招标），阶段为“可行性研究报告完成后方案设计完成前”，招标范围为实施性方案设计,初步设计,施工图设计，目前仅提供了路网图、用地红线图，但招标文件中[建设规模]有详细的指标：总建筑面积约40022.00㎡，总计容建筑面积40022.00㎡，规划建设6栋冻品交易中心，总建筑面积约15966㎡；一栋6层冷库，建筑面积约24056㎡。园区内配套建设绿化、水、电、道路、公共厕所等附属设施。最大单体建筑面积24056㎡，建筑高度36m、建筑最大跨度（柱距）6.9m。
综上所述，该指标表述存在指向性，能否对建筑规模指标、楼栋数、跨度等进行优化设计调整，交易中心是否有单间间数的要求，请澄清。
回复：（1）建筑规模指标、楼栋数、跨度等为参考数据，可以在此基础上优化设计调整。（2）交易中心约165间。
3、问：招标文件中[类似业绩]的规定是指：建筑面积在30000平方米（含）以上或合同金额在150万元（含）以上的建筑工程设计项目（一般功能、规模、项目类型等相近）。此次招标项目主要功能属性为仓储冷库项目，“建筑工程设计项目”涵盖范围太广，应对“类似业绩”有更清晰的定义，请澄清。
回复：以招标文件为准。
4、问：招标文件第三章“评标办法前附表”中设置有注册环保工程师，本项目为仓储冷库项目，该专业与本项目专业需求不匹配，请澄清。
回复：因本项目包含智慧化交易市场及冷库设计，在设计中需融入能源利用效率、制冷剂选择、冷库保温设计、冷库自控系统、冷库废热利用、废物处理和回收利用等环保方面的内容，考虑环保设计师需要对上述环保内容进行分析和设计，达到节能减排、降低运营成本的目的，同时对所选制冷剂是否破坏臭氧层******居民和环境的噪音干扰，提升项目环境友好性，满足环保法规要求。故配备此专业设计师。
5、问：招标文件中“投标人须知前附表”1.1.7项目投资估算中，总投资17,317.98万元，建安费暂定11,412.85万元。根据以往经验，该项建安费在项目总投资中占比不合理，请核实。
回复：11412.85万元为土建费用，另有3300万元为设备费用，建安费为暂定数值，以最终内部批复为准。
二、招标文件澄清
1、招标文件修改如下：
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三、其他说明
1、本项目招标公告和招标文件的其他内容保持不变。
2、本项目招标文件、招标公告中的内容与本招标答疑澄清文件的内容不一致时，以本招标答疑澄清文件的内容为准。
******有限公司 ******有限公司 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：2025年2月12日
1、问：本次项目为冷链项目，包括一栋冷库及六栋冻品交易中心。在技术标（设计组织实施）中（1）设计实施人员配备中要求有注册环保工程师。根据以往冷链设计经验，对注册环保工程师均无要求。本项目设计需要有注册环保工程师是出于哪方面考虑？
回复：因本项目包含智慧化交易市场及冷库设计，在设计中需融入能源利用效率、制冷剂选择、冷库保温设计、冷库自控系统、冷库废热利用、废物处理和回收利用等环保方面的内容，考虑环保设计师需要对上述环保内容进行分析和设计，达到节能减排、降低运营成本的目的，同时对所选制冷剂是否破坏臭氧层******居民和环境的噪音干扰，提升项目环境友好性，满足环保法规要求。故配备此专业设计师。
2、问：本项目为综合评估法（设计方案招标），阶段为“可行性研究报告完成后方案设计完成前”，招标范围为实施性方案设计,初步设计,施工图设计，目前仅提供了路网图、用地红线图，但招标文件中[建设规模]有详细的指标：总建筑面积约40022.00㎡，总计容建筑面积40022.00㎡，规划建设6栋冻品交易中心，总建筑面积约15966㎡；一栋6层冷库，建筑面积约24056㎡。园区内配套建设绿化、水、电、道路、公共厕所等附属设施。最大单体建筑面积24056㎡，建筑高度36m、建筑最大跨度（柱距）6.9m。
综上所述，该指标表述存在指向性，能否对建筑规模指标、楼栋数、跨度等进行优化设计调整，交易中心是否有单间间数的要求，请澄清。
回复：（1）建筑规模指标、楼栋数、跨度等为参考数据，可以在此基础上优化设计调整。（2）交易中心约165间。
3、问：招标文件中[类似业绩]的规定是指：建筑面积在30000平方米（含）以上或合同金额在150万元（含）以上的建筑工程设计项目（一般功能、规模、项目类型等相近）。此次招标项目主要功能属性为仓储冷库项目，“建筑工程设计项目”涵盖范围太广，应对“类似业绩”有更清晰的定义，请澄清。
回复：以招标文件为准。
4、问：招标文件第三章“评标办法前附表”中设置有注册环保工程师，本项目为仓储冷库项目，该专业与本项目专业需求不匹配，请澄清。
回复：因本项目包含智慧化交易市场及冷库设计，在设计中需融入能源利用效率、制冷剂选择、冷库保温设计、冷库自控系统、冷库废热利用、废物处理和回收利用等环保方面的内容，考虑环保设计师需要对上述环保内容进行分析和设计，达到节能减排、降低运营成本的目的，同时对所选制冷剂是否破坏臭氧层******居民和环境的噪音干扰，提升项目环境友好性，满足环保法规要求。故配备此专业设计师。
5、问：招标文件中“投标人须知前附表”1.1.7项目投资估算中，总投资17,317.98万元，建安费暂定11,412.85万元。根据以往经验，该项建安费在项目总投资中占比不合理，请核实。
回复：11412.85万元为土建费用，另有3300万元为设备费用，建安费为暂定数值，以最终内部批复为准。
二、招标文件澄清
1、招标文件修改如下：
| 序号 | 更正内容 | 修改前内容（2025年1月17日招标公告版） | 修改后内容（招标澄清版）? |
| 1 | ******委员会的组建 | ******委员会构成： 7 人，其中招标人代表 2 人【要求详见本表后的备注】，专家 5 人。
******************委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的******消防专家。房屋建筑工程设计项目的评委应以建筑专业专家为主，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。】 抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）： √经济：1人； √建筑：1人； □规划： 人； √结构：1人； □设备： 人； □道路： 人； □桥梁： 人； □给排水： 人； √其他专业 冷冻冷藏工程专业或制冷专业：1人；电气专业：1 人。 评标专家确定方式：√ 随机抽取 □特邀 。 是否远程抽取：□是 √否 |
******委员会构成： 9 人，其中招标人代表 3 人【要求详见本表后的备注】，专家 6 人。
******************委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的******消防专家。房屋建筑工程设计项目的评委应以建筑专业专家为主，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。】 抽取的评审专业类别为（根据项目具体情况确定）： √经济：2人； √建筑：4人； □规划： 人； □结构： 人； □设备： 人； □道路： 人； □桥梁： 人； □给排水： 人； □其他专业： ； 评标专家确定方式：√ 随机抽取 □特邀 。 是否远程抽取：□是 √否 ? |
| 2? | ?投标截止时间及开标时间 | 2025年02月13日北京时间09时30分? | 2025年02月14日北京时间09时30分 |
三、其他说明
1、本项目招标公告和招标文件的其他内容保持不变。
2、本项目招标文件、招标公告中的内容与本招标答疑澄清文件的内容不一致时，以本招标答疑澄清文件的内容为准。
******有限公司 ******有限公司 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：2025年2月12日
附件：[E************001001]南宁市西乡塘区南宁五丰现址重建项目工程设计.GXCF 附件：南宁市西乡塘区南宁五丰现址重建项目工程设计招标答疑澄清(一)_0212.pdf 附件：答疑澄清说明文件.pdf 附件：答疑澄清文件正文.pdf
