一、合同编号： LXZC2022-039                     

二、合同名称： ******学校物业服务                     

三、项目编号：  LXZC2022-039                    

四、项目名称：  ******学校物业服务                   

五、合同主体
                   

   采购人（甲方）： ******学校 　　　　　　　　　　　

   地  址： ******学校 　　　　　　　　　　　

   联系方式： ****** 　　　　　　　　　　　

   供应商（乙方）： ******有限公司 　　　　　　　　　　　

   地  址： 无锡市梁溪区广益路208号7楼703室 　　　　　　　　　　　

   联系方式： ****** 　　　　　　　　　　　

六、合同主要信息                   

   1.主要标的信息：

            

序号	主要标的名称	数量	单价（元）	规则型号（或服务要求）
1	******学校物业服务	1	619559.16	物业服务

 　　　　　

   2.合同金额（元）： 619559.16 　　　　　　　　　　　

   3.履约期限、地点等简要信息：******学校 　　　　　

   4.采购方式： 公开招标 　　　　　　　　　　　

七、合同签订日期： 2023年03月07日               

八、合同公告日期： 2023年04月10日 

九、其他补充事宜： /       
  

******学校物业服务的中标公告LXZC2022-039      

 

 

******/doc/2023/02/28/******.shtml      

 

       

标项序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	合同总额(元)	预算金额(元)
1	******学校物业服务	物业服务	批	1	619559.16	619559.16	630000

     

  

一、项目概况：
******学校占地面积：31026平方米；建筑面积：41612平方米；绿化面积：4500平方米。
二、服务范围：
******学校围墙范围内的所有地面、草坪、******办公室等)，艺体馆保洁（每周至少三次），地下车库每月保洁二次，并负责将生活垃圾运送至校方指定垃圾中转点。
******学校厕所及水池落水管道堵塞的及时疏通，确保无堵塞、无损坏、无异味。
************学校内所有水磨石地面打磨一次（其余地面保持整洁）。
******学校校门口广场提供并摆放一定数量的盆花（时花）及绿植等，营造良好氛围（每年约6-7次）。
三、总体管理要求：
1、中标方须认真履行职责，严格按协议中的质量保证体系做好各项工作，确保在岗在位，各尽其职，保证服务质量。
2、中标方必须对上岗人员按规定******************学校有权辞退。
******学校对中标方的人员有直接指挥权。
4、中标方对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，从业人员需符合有关行业的从业人员资格要求。
******学校提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。

四、服务管理：
1、服务人员的结构和数量：
①、投标方根据本项目服务要求的需要，足额到岗。
②、本项目服务人员不少于14人（其中男性不少于4人），所有人员年龄不得高于60周岁，其中社保缴纳比例不低于60%，所有人员必须持有健康证。
2、服务时间： ①、工作日7：00-17：00（足额到岗）
②、节假日及寒暑假 8:00-15:00（每天不少于7人）
3、服务人员管理：日常管理由服务公司具体负责，做到统一着装，遵规守纪，文明服务，保证质量。
五、服务内容及要求：
1、会议室保洁：每周打扫3次，保持地面、桌面整洁，物品摆放整齐；会议室废纸篓的垃圾袋视情况经常更换。
2、过道以及走廊保洁：地面每天用地推清扫干净，发现垃圾及时清扫，保持走廊地面清洁、光亮、无杂物、废纸等垃圾；走廊过道灭火器每月擦拭二次；走廊扶手每周至少擦拭二次；如遇雨雪天气及时清扫楼宇台阶及走廊、过道雨雪；垃圾桶垃圾袋每天至少更换二次并严格做到日产日清、无残留。
3、厕所保洁：保持厕所的清洁、无异味、便池无污迹、地面无积水，纸篓垃圾袋每天更换一次。
4、墙面门窗保洁：保持瓷砖清洁光亮；保持窗户和门框无积灰，玻璃清洁明亮。
******学校操场无落叶、纸屑和碎砖、石块等。
6、校园文化设施保洁：包括各类宣传栏、警示牌、标志牌、雕塑、壁画以及各类校园文化装饰物。
7、绿化养护及维护：
①对校园绿化所有乔灌木、花草按季节生长规律及时进行修剪、造型、补种；乔灌木每年修剪4-6次，并要按时对花草、灌木等松土、浇水、施肥；防虫、杀虫；校内绿化杀虫必须使用高效能低毒性药物，施药前要与甲方联系，合理安排施药时间，同时要对施药地域设置明显的警示标志说明。
②按校方要求负责重要节日、重大活动及每学期开学初的盆花（时花）、绿植摆设和养护。
******学校垃圾桶临时存放点周围地面的干净、无撒漏、无污损，每半月实施一次消毒清洗（含厕所纸篓）。
9、其它临时性保洁：如遇上级部门的各种检查或承担重大活动等特殊情况，需按校方提出的要求做好相关保洁工作。
六、服务期限、工资标准及付款方式：
1、服务期限：合同签订之日起12个月
2、工资标准：投标供应商的《报价明细表》内的人员工资标准，不得低于无锡市人社部门规定的最低工资标准
3、付款方式：根据中标价按12个月支付
七、报价要求：
投标总报价须包含招标文件项目范围及内容的人员工资、办******学校组织各类活动的盆花（时花）、绿植摆设的租赁或绿化养护费用所涉及的相关费用、税金及其它全部费用。
     

  

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周毅      

  

  

  

  

  

 

附件信息:

• 2023年清洁合同.pdf

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